Tính khả năng vay theo thu nhập

DTI (Debt to Income) là tỷ lệ giữa khoản trả nợ hàng tháng và thu nhập. Nhiều tổ chức khuyến nghị giữ DTI dưới 35–40%. DTI càng cao thì rủi ro tài chính càng lớn và khả năng được duyệt vay càng giảm.

Bạn có thể đặt tỷ lệ an toàn ở mức 30–40% thu nhập cho tổng nghĩa vụ trả nợ. Nếu thu nhập không ổn định, nên chọn tỷ lệ thấp hơn để có khoảng đệm an toàn.

Công cụ quy đổi từ số tiền tối đa nên trả hàng tháng sang hạn mức vay tham khảo, giả định lãi suất khoảng 12%/năm và kỳ hạn 36 tháng. Con số thực tế phụ thuộc lãi suất, kỳ hạn và chính sách của đơn vị cho vay.

Thu nhập còn lại sau chi phí sinh hoạt mới là phần thực sự có thể dùng để trả nợ. Vay vượt quá khả năng này dễ dẫn tới mất cân đối tài chính, nên cân nhắc khả năng trả nợ trước khi vay.